# برنامج الإقامة الدائمة في مالطا يعلن عن زيادة في الأسعار اعتباراً من يناير ٢٠٢٥

Source: https://www.savoryandpartners.com/ar/news/malta-permanent-residence-programme-announces-price-increase · Published: 2024-11-27 · Updated: 2026-09-10

ستطراً تغييرات كبيرة على برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) في يناير ٢٠٢٥. اكتشف تفاصيل زيادة الرسوم ومتطلبات العقارات المحدّثة والحدود المالية الجديدة.

Author: [object Object]

من المقرر أن يخضع [برنامج الإقامة الدائمة في مالطا](https://www.savoryandpartners.com/ar/programs/residency-by-investment/malta/about/) لتحديثات شاملة بدءاً من ١ يناير ٢٠٢٥. مع زيادة في الرسوم الإدارية وارتفاع في المساهمات المالية ومتطلبات عقارية محدثة، يجب على المتقدمين المحتملين الإسراع في تأمين إقامتهم بموجب القواعد الحالية. يوضح هذا المقال جميع التغييرات وما تعنيه بالنسبة لك.

## **زيادة في الرسوم الإدارية**

- **الرسوم الحالية:**٤٠،٠٠٠ يورو
- **الرسوم الجديدة (يناير ٢٠٢٥):** ٥٠،٠٠٠ يورو

اعتباراً من يناير ٢٠٢٥، سيُطلب من المتقدمين دفع رسوم إدارية غير قابلة للاسترداد قدرها ٥٠،٠٠٠ يورو. تتضمن هذه الرسوم دفعة أولية بقيمة ١٥،٠٠٠ يورو تُسدد خلال شهر واحد من تقديم الطلب، ومبلغاً إضافياً بقيمة ٣٥،٠٠٠ يورو يُسدد خلال شهرين من استلام خطاب الموافقة المبدئية.

## **تفاصيل زيادة الرسوم الإدارية لبرنامج MPRP**

سيتعين على المتقدمين دفع الرسوم الإدارية الجديدة، والتي تُقسم على دفعتين:

- **١٥،٠٠٠ يورو **مستحقة خلال شهر واحد من تقديم الطلب.
- **٣٥،٠٠٠ يورو **مستحقة خلال شهرين من استلام خطاب الموافقة المبدئية.

## **تعديلات على المساهمات المالية ضمن برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP)**

- شراء العقارات:
  - **المساهمة الحالية:** ٢٨،٠٠٠ يورو
  - **المساهمة الجديدة (يناير ٢٠٢٥):** ٣٠،٠٠٠ يورو
- استئجار العقارات:
  - **المساهمة الحالية:** ٥٨،٠٠٠ يورو
  - **المساهمة الجديدة (يناير ٢٠٢٥):** ٦٠،٠٠٠يورو
يجب إكمال دفع هذه المساهمات خلال ثمانية أشهر من الحصول على الموافقة.

## **رسوم أفراد العائلة المؤهلين في برنامج الإقامة في مالطا**

- **الرسوم الجديدة (يناير ٢٠٢٥):** ١٠،٠٠٠ يورولكل فرد من أفراد العائلة المؤهلين

أفراد العائلة المؤهلين هم الزوج أو الزوجة والأبناء والوالدين والأجداد. تفاصيل الرسوم هي كالتالي:

- رسوم إدارية غير قابلة للاسترداد بقيمة**٥،٠٠٠ يورو.**
- مساهمة مالية بقيمة** ٥،٠٠٠ يورو.**

## **تحديث متطلبات الاستثمار العقاري**

### الحد الأدنى لقيمة شراء العقارات

- **الحد الأدنى الحالي:**٣٠٠،٠٠٠ يورو(في جوزو/الجنوب) أو ٣٥٠،٠٠٠ يورو(في باقي أنحاء مالطا)
- **الحد الأدنى الجديد (٢٠٢٥):**٣٧٥،٠٠٠ يورو (موحد في جميع المناطق)

### الحد الأدنى للإيجار السنوي للعقارات

- **الإيجار الأدنى الحالي: ١٠،٠٠٠ يورو**(في جوزو/الجنوب) أو ١٢٠،٠٠٠ **يورو** (في باقي أنحاء مالطا)
- **الإيجار الأدنى الجديد (يناير ٢٠٢٥): ١٤،٠٠٠يورو**(موحد في جميع المناطق)

تعمل هذه التغييرات على توحيد متطلبات الاستثمار العقاري في جميع أنحاء مالطا وجوزو.

## **معايير الأهلية المالية لبرنامج MPRP لعام ٢٠٢٥**

### خياران لمتطلبات الأصول:

- **الخيار الأول: **إجمالي أصول لا تقل عن ٥٠٠،٠٠٠ يورو، مع حد أدنى قدره ١٥٠،٠٠٠ يورو في الأصول المالية.
- **الخيار الثاني:** إجمالي أصول لا تقل عن ٦٥٠،٠٠٠يورو، مع حد أدنى قدره ٧٥،٠٠٠يورو في الأصول المالية.

يعمل هذا التحديث على رفع معايير الأهلية المالية مع توفير مرونة للمتقدمين.

## **الجدول الزمني والتوصيات للمتقدمين**

### ننصح بتقديم طلبك قبل ١ يناير ٢٠٢٥

سيتم معالجة الطلبات المقدمة قبل ١ يناير ٢٠٢٥ وفقاً للوائح الحالية. للاستفادة من الرسوم والمعايير الحالية المنخفضة، ننصحك بتقديم طلبك في أسرع وقت ممكن.

## **نصيحة الخبير**

### توجيهات من ياسر، خبير برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP)

"مع التغييرات القادمة في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا، من الضروري للعائلات والمستثمرين التصرف بسرعة لتقديم طلباتهم وفقاً للشروط الحالية. تعكس هذه التحديثات جاذبية مالطا المتزايدة، وعلى الرغم من ارتفاع التكاليف، فإن قيمة الإقامة في مالطا تستمر في الارتفاع. إن التخطيط المبكر والاستعانة بنصائح مهنية يمكن أن يوفر للمتقدمين الوقت والمال." **ياسر، مستشار الإقامة والجنسية عبر الاستثمار**

### لماذا ننصحك باستشارة الخبير؟

- التعامل بسهولة مع القوانين المعقدة.
- تخصيص طلبك ليتماشى مع المتطلبات المحدثة.
- تحقيق أقصى استفادة من استثمارك مع تقليل التكاليف.

لضمان استفادتك من أفضل الشروط الممكنة وتجنب التأخيرات غير الضرورية، تواصل مع فريقنا من الخبراء اليوم.

ملاحظة:

تم تحديث هذا المقال وفقاً لأحدث [**تعميم**](https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:AP:a29cf4de-06f5-40ad-9710-158d40b93037?viewer%21megaVerb=group-discover) صادر عن **وكالة الإقامة والتأشيرات المالطية**، والذي يوضح التغييرات القادمة في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا والمقرر تنفيذها اعتباراً من يناير ٢٠٢٥.