# قبرص

Source: https://www.savoryandpartners.com/ar/programs/residency-by-investment/cyprus · Updated: 2026-09-17

احصل على تأشيرة الإقامة في قبرص. تواصل مع خبراء سيفوري أند بارتنرز اليوم لمعرفة المزيد حول برنامج الإقامة في قبرص عبر الاستثمار.

## متطلبات برنامج الإقامة في قبرص عبر الاستثمار

يتاح إجراء الإقامة الدائمة للمستثمرين في قبرص بشكل مُسرّع لمواطني الدول الثالثة الذين يقومون باستثمار مؤهل لا يقل عن ٣٠٠،٠٠٠ يورو، ويستوفون متطلبات الدخل، والسجل الجنائي، والتأمين الصحي، ومصدر الأموال المنصوص عليها في السياسة المعمول بها. ولا تشترط السياسة الحالية إيداعًا مصرفيًا لمدة ثلاث سنوات.

## متطلبات المتقدم الرئيسي

- أن يكون من مواطني دولة ثالثة
- أن يقوم باستثمار مؤهل بقيمة لا تقل عن ٣٠٠،٠٠٠ يورو
- أن يثبت دخلًا سنويًا مضمونًا لا يقل عن ٥٠،٠٠٠ يورو
- أن يكون سجله الجنائي نظيفًا في بلد الأصل وبلد الإقامة، إذا كان مختلفًا
- حيازة تأمين صحي يغطي رعاية المرضى الداخليين والخارجيين
- تحويل أموال الاستثمار المؤهل إلى قبرص من الخارج، مع إثبات مسار الدفع المطلوب
- عدم العمل في قبرص، باستثناء العمل المسموح به كمدير في الحالات التي يتم فيها الاستثمار المؤهل في شركة قبرصية وفقًا للسياسة المعمول بها

## أفراد العائلة المؤهلون

- زوج(ة) مقدم الطلب الرئيسي
- الأبناء الذين تقل أعمارهم عن ١٨ عامًا
- الأبناء غير المتزوجين الذين تتراوح أعمارهم بين ١٨ و٢٥ عامًا، والملتحقون بالتعليم العالي خارج البلاد في تاريخ تقديم الطلب والذين يعتمدون ماليًا على مقدم الطلب؛ ويقدمون طلب تصريح إقامة منفصلًا

## مزايا برنامج الإقامة في قبرص عبر الاستثمار

## الحصول على الإقامة الدائمة

تكون حقوق الإقامة سارية لمدة غير محدودة لحامل التصريح والمعالين البالغين. وتكون بطاقات الإقامة للبالغين سارية لمدة ١٠ سنوات، ويتم استبدالها عند انتهاء صلاحيتها.

## إدراج أفراد العائلة

يمكن أن يشمل التصريح الزوج/الزوجة والأبناء الذين تقل أعمارهم عن ١٨ عامًا. ويجوز للطلاب غير المتزوجين المؤهلين الذين تتراوح أعمارهم بين ١٨ و٢٥ عامًا التقدم بشكل منفصل، شريطة استمرار اعتمادهم المالي.

## مرونة الاستثمار

يمكن للمتقدمين استيفاء شروط الأهلية من خلال شراء عقار سكني جديد، أو عقار آخر، أو الاستثمار في شركة قبرصية، أو وحدات استثمار جماعي مؤهلة، بدءًا من ٣٠٠،٠٠٠ يورو.

## الحفاظ على الإقامة

يجب على المتقدمين المقيمين خارج قبرص الانتقال للإقامة فيها خلال عام واحد من الموافقة. وينتهي التصريح إذا تغيب حامل التصريح والمعالون عن قبرص لمدة سنتين متتاليتين.

## المشاركة في الأعمال

يجوز لمقدم الطلب والزوج/الزوجة امتلاك حصص في الشركات القبرصية والعمل كمديرين غير مدفوعي الأجر. ويُحظر العمل عمومًا، باستثناء العمل كمدير في الشركة المستخدمة ضمن مسار الاستثمار المؤهل في شركة قبرصية.

## الأساس القانوني

تُمنح الإقامة الدائمة للمستثمرين في قبرص بموجب اللائحة ٦(٢) من لوائح الأجانب والهجرة، والسياسة الحالية المُعجّلة للمستثمرين، المراجعة الرابعة، السارية اعتبارًا من ٢ مايو ٢٠٢٣. ويجب على المتقدمين استيفاء أحد معايير الاستثمار المؤهلة ومعايير الجودة المعمول بها. وتتم دراسة الطلبات المكتملة من قبل إدارة الهجرة بموجب الإجراء المُعجّل، ثم تُحال لاتخاذ القرار من قبل نائب وزير الهجرة والحماية الدولية. ويكون حق الإقامة ساريًا لمدة غير محدودة، بينما يتم استبدال بطاقات الإقامة للبالغين كل ١٠ سنوات.

## تكاليف الإقامة الدائمة في قبرص

يجب إثبات استيفاء المتطلبات التالية:

## ١) يجب على المتقدمين استثمار ما لا يقل عن ٣٠٠،٠٠٠ يورو في إحدى الفئات التالية:

أ) منزل / شقة: عقار يُباع لأول مرة ويتم شراؤه من شركة تطوير عقاري، بقيمة لا تقل عن ٣٠٠،٠٠٠ يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة. ب) عقارات أخرى: مكاتب، أو محلات، أو فنادق، أو مشاريع ذات صلة، بما في ذلك العقارات المعاد بيعها المؤهلة، بإجمالي قيمة لا تقل عن ٣٠٠،٠٠٠ يورو. ج) رأس مال أسهم شركة قبرصية: استثمار لا يقل عن ٣٠٠،٠٠٠ يورو في شركة قبرصية مؤهلة، لها وجود فعلي في قبرص وما لا يقل عن خمسة موظفين. د) وحدات استثمار جماعي قبرصية: استثمار لا يقل عن ٣٠٠،٠٠٠ يورو في وحدات مؤهلة لصناديق الاستثمار البديلة (AIF)، أو صناديق الاستثمار البديلة ذات الشراكة المحدودة (AIFLNP)، أو صناديق الاستثمار البديلة المسجلة (RAIF)، على أن تكون الاستثمارات الأساسية محتفظًا بها في قبرص. يجب الحفاظ على الاستثمار المؤهل. وقد يؤدي التصرف فيه دون استبداله فورًا باستثمار مؤهل آخر بالقيمة نفسها أو بقيمة أعلى إلى إلغاء تصريح الهجرة.

| Item | Amount |
| --- | --- |
| الحد الأدنى للاستثمار | ٣٠٠،٠٠٠ يورو |

## ٢) إثبات الدخل

يجب إثبات دخل محدد للمستثمر الفرد، ودخل مُعدّل في حال التقدم مع المعالين. وبالنسبة لمسار المنزل/الشقة، يجب أن يكون الدخل المؤهل من مصادر أجنبية. أما بالنسبة لمسارات الاستثمار الثلاثة الأخرى، فيمكن أن يأتي كل الدخل أو جزء منه أيضًا من أنشطة في قبرص. ويمكن إدراج دخل الزوج/الزوجة في عملية احتساب الدخل.

| Item | Amount |
| --- | --- |
| مقدم الطلب الرئيسي | ٥٠،٠٠٠ يورو دخل سنوي مضمون |
| الزوج/الزوجة | +١٥،٠٠٠ يورو |
| كل ابن قاصر مؤهل | ١٠،٠٠٠ يورو |
| كل ابن طالب مؤهل يتراوح عمره بين ١٨ و٢٥ عامًا | ١٠،٠٠٠ يورو |

## الرسوم الحكومية

| Item | Amount |
| --- | --- |
| رسوم تقديم الطلب | ٥٠٠ يورو للطلب / للأشخاص المشمولين به |
| شهادة تسجيل الأجانب (ARC) | ٧٠ يورو لكل شخص، في حال عدم وجود شهادة ARC سارية بالفعل |

## إجراءات التقديم على برنامج الإقامة الدائمة في قبرص

تتم معالجة الطلبات المكتملة بموجب إجراء مُعجّل. وتقدّر إدارة الهجرة أن تستغرق دراسة الطلب نحو شهرين من تاريخ تقديم الطلب المكتمل، شريطة استيفاء معايير السياسة وعدم وجود أي مخاوف تتعلق بالسجل الجنائي أو النظام العام أو الأمن العام.

1. تأكيد مسار الاستثمار المؤهل، ومتطلبات الدخل، وأهلية أفراد العائلة، ووضع مصدر الأموال.
2. إعداد النموذج MIP2 والمستندات الداعمة المطلوبة. وفي حال تقديم الملف من خلال ممثل معتمد، يجب إرفاق التفويض المصدق المطلوب.
3. استكمال الاستثمار المؤهل وإعداد إثبات الدفع. وبالنسبة لمسار الاستثمار العقاري، يجب تقديم سند الملكية أو عقد البيع المودع لدى دائرة الأراضي والمساحة، وإثبات سداد ما لا يقل عن ٣٠٠،٠٠٠ يورو باستثناء ضريبة القيمة المضافة؛ كما يجب إثبات أن أموال الاستثمار مصدرها خارج البلاد.
4. تقديم الطلب المكتمل إلى إدارة الهجرة شخصيًا أو من خلال ممثل معتمد، وسداد رسوم تقديم الطلب البالغة ٥٠٠ يورو، بالإضافة إلى أي رسوم مطبقة لشهادة تسجيل الأجانب (ARC) البالغة ٧٠ يورو.
5. تتولى إدارة الهجرة معالجة الملف بموجب الإجراء المُعجّل، وتحيله لاتخاذ القرار. وتبلغ المدة التقديرية المنشورة لدراسة الطلب نحو شهرين من تاريخ تقديم الطلب المكتمل.
6. بعد الموافقة، يجب على المتقدمين المقيمين خارج قبرص الانتقال للإقامة فيها خلال عام واحد. ويجب الحفاظ على الاستثمار المؤهل والتأمين الصحي المطلوب؛ كما يجب على مقدم الطلب وأفراد العائلة البالغين تقديم شهادات سجل جنائي نظيفة كل ثلاث سنوات. وينتهي التصريح إذا حصل حامله على إقامة دائمة في الخارج أو تغيب عن قبرص لمدة سنتين متتاليتين.

## اجراءات التقديم

٢ أشهر

## الدول التي لا تحتاج لتأشيرة للإقامة في قبرص

Visa-free destinations: 

عندما تصبح مقيماً دائماً في قبرص، يمكنك السفر بحرية من وإلى قبرص. ولكن بما أن قبرص ليست جزءاً من منطقة شنغن، فلا يمكنك السفر بحرية داخل منطقة شنغن. ومع ذلك، هناك استثناءات لبعض الدول، ولكن هناك شروط معينة يجب تطبيقها.

### الدول التي لا تحتاج لتأشيرة

- قبرص

## قصص نجاح عملائنا

### الرعاية الصحية ذات المستوى العالمي كمواطن في الاتحاد الأوروبي

**المشكلة**

كان عميلنا، وهو رجل أعمال باكستاني، يحلم دائمًا بتوفير مستقبل أفضل لعائلته، سواء من حيث الفرص أو جودة الحياة. بعد معرفته ببرنامج الإقامة في مالطا عبر الاستثمار، قرر اتخاذ الخطوة اللازمة.

في عام ٢٠٢٢، نجح في تأمين الإقامة له ولزوجته ووالديه المسنين. سمح لهم ذلك بالعيش في مالطا والاستفادة من مزايا الإقامة الأوروبية. وكان البرنامج يعدهم بالحصول على الجنسية بعد سنة واحدة من الإقامة، وهو ما كانوا يأملون تحقيقه.

ولكن، بعد انتقالهم إلى مالطا بفترة قصيرة، تم تشخيص والدة العميل بسرطان الثدي. جاءت هذه الأخبار كصدمة، وبدأت الأسرة تشعر بثقل الموقف. والدته، التي كانت دائمًا مصدر قوة للعائلة، أصبحت الآن تواجه مرضًا يهدد حياتها.

أصبح الهم الأساسي للأسرة هو تأمين أفضل علاج ممكن بأسرع وقت. وهذا يعني الوصول إلى مرافق طبية رفيعة المستوى دون تأخير، حيث لم يكن لديهم رفاهية انتظار المواعيد أو الإحالات.

كان العميل يعلم أن نظام الرعاية الصحية في مالطا يُصنف من بين الأفضل في أوروبا، لكنه لم يكن متأكدًا من مدى السرعة التي يمكن بها بدء العلاج الذي تحتاجه والدته بشكل عاجل. لجأ إلينا للحصول على التوجيه، على أمل أن نساعد في تسريع عملية العلاج خلال هذا الوقت الحرج.

**الحل الذي قدمناه**

باشرنا العمل فورًا، مستفيدين من معرفتنا الواسعة ببرنامج الإقامة في مالطا عبر الاستثمار. وبفضل وضعه كمقيم، كان عميلنا قد حصل مسبقًا على حق الوصول إلى نظام الرعاية الصحية المرموق في مالطا.

تُصنّف مالطا في **المرتبة الخامسة عالميًا** من حيث جودة الرعاية الصحية وفقًا لمنظمة الصحة العالمية. كان من المطمئن معرفة أن والدته ستتلقى علاجًا على أعلى مستوى، لكن التحدي كان ضمان أن تكون العملية سلسة وسريعة قدر الإمكان.

قمنا بإرشاد عميلنا حول الخيارات الصحية المتاحة، وساعدناه في فهم النظام الطبي المحلي لضمان حصول والدته على الرعاية الفورية التي تحتاجها.

أوصينا بأحد أفضل العيادات المتخصصة في أمراض الثدي في مالطا، والمعروفة بعلاجاتها المتطورة ورعايتها المتخصصة. تمكنت والدته من الحصول على استشارة فورية، وسرعان ما وضع الفريق الطبي خطة علاج شاملة لحالتها.

خلال هذا الوقت، كانت عائلة العميل في المراحل النهائية لاستكمال طلب الجنسية الخاص بهم، والذي كانوا مؤهلين له بعد عام واحد فقط من الإقامة. وبمجرد حصولهم على الجنسية، تمكن العميل ووالداه من السفر بسهولة أكبر عبر أوروبا. ثبتت أهمية ذلك عندما قررت العائلة متابعة العلاج الإضافي في فرنسا، التي تُعد واحدة من الدول الرائدة في علاج السرطان على مستوى العالم.

**النتيجة**

بفضل دعم نظام الرعاية الصحية الاستثنائي في مالطا، أكملت والدة العميل علاجها بنجاح. والآن، بعد شفائها التام، عادت العائلة إلى مالطا حيث يتمتعون بأمان حصولهم على الجنسية والوصول إلى الرعاية الصحية العامة المجانية، وفوائد العيش في بلد آمن وحيوي.

**لماذا اختيار جنسية مالطا؟**

يوفر برنامج جنسية مالطا عبر الاستثمار مجموعة واسعة من المزايا التي تجعلها الخيار الأمثل للمستثمرين وعائلاتهم:

- الوصول إلى **نظام الرعاية الصحية المتقدم** في مالطا، المُصنف من بين الأفضل عالميًا.
- السفر بدون تأشيرة **إلى أكثر من ١٦٠ دولة**، بما في ذلك الولايات المتحدة الأمريكية وكندا.
- إمكانية العيش والعمل والدراسة في أي مكان داخل الاتحاد الأوروبي.
- الأمن طويل الأمد مع خيارات تشمل **أفراد العائلة**.
- **الرعاية الصحية** العامة **والتعليم** والخدمات الاجتماعية المجانية.
- اقتصاد مستقر ومتنامٍ يوفر فرصًا لتأسيس الأعمال.

**متطلبات الاستثمار:**

- **المساهمة:**مبلغ لا يقل عن ٧٥٠،٠٠٠ يورو لفترة إقامة لا تقل عن ١٢ شهرًا أو ٦٠٠،٠٠٠ يورو لفترة إقامة لا تقل عن ٣٦ شهرًا.
- **الاستثمار العقاري:**حد أدنى قدره ٧٠٠،٠٠٠ يورو لشراء عقار أو عقد إيجار سنوي بقيمة لا تقل عن ١٦،٠٠٠ يورو.
- **التبرع:**١٠،٠٠٠يورو لقضية خيرية تحددها الحكومة.
- **متطلب الإقامة:**الإقامة لمدة ١٢ شهرًا قبل التقديم للحصول على الجنسية.

## تحميل الكتيب

- عدد الصفحات: ٤ صفحات
- اللغة: العربية و الإنجليزية
- الحجم: ١ ميجابايت

**المحتوى**
- لمحة عن دولة قبرص
- فوائد البرنامج
- متطلبات الاستثمار
- اجراءات الإستثمار

## About قبرص

- العاصمة: نيقوسيا
- المساحة الكلية: ٩،٢٥١ كم مربع
- الكثافة السكانية: ١.٣٤٧ مليون
- اللغة (اللغات): اليونانية، التركية
- العملة: اليورو
- نسبة التداول: ١ دولار أمريكي=٠.٩٢ يورو
- الناتج المحلي الإجمالي – معدل دخل الفرد (٢٠٢٥):: ٤١،١٣٠ دولار أمريكي
- الناتج المحلي الإجمالي – الكلي (٢٠٢٥): ٦١.٣ مليار دولار أمريكي

### معلومات حول قبرص

تفتخر قبرص بالغنى والتنوع الحضاري ومناخ متوسطي معتدل وإقامة ثابتة ومستقرة، وهو الجو المثالي لتكوين الأسرة والمكان المثالي للعمل والسفر لكونها تقع في تقاطع طرق آسيا وأفريقيا وأوروبا والشرق الأوسط. وهي عضو هام في الاتحاد الأوربي وعضو فعال في الكومنولث البريطاني. يعتبر برنامج مواطنة قبرص عبر الاستثمار مثاليا لأغراض الاستثمار والأعمال، ويقدم فرصا كبيرة للمستثمرين.

تعرف رسمياً بجمهورية قبرص وهي موطن ل ١.١ مليون نسمة.

أصبحت عضواً في الإتحاد الأوربي في عام ٢٠٠٤ والكومنولث البريطاني في ١٩٦١.

اعتمدت قبرص اليورو في عام ٢٠٠٨ وأصبحت بذلك جزءاً من اتحاد النقد في منطقة اليورو.

قبرص متقدمة مع دخل اقتصاد عالي ودرجة عالية جداً في مؤشر تطور الانسان مع ناتج محلي إجمالي للشخص يبلغ ٢٨،٠٠٠ يورو.

وتفخر قبرص بقطاع مصرفي يمتد خارج الحدود بالإضافة إلى أقل نسبة ضرائب على أرباح الشركات في الاتحاد الأوربي التي تتيح إمكانيات تخطيط ضريبي دولي مهم بالإضافة إلى الإعفاءات الضريبية المتاحة لغير المقيمين.

وقعت قبرص اتفاقية ضرائب متبادلة مع ٤٣ دولة. النظام الشرعي قائم بشكل أساسي على القانون العام الإنجليزي.

وتستخدم الإنكليزية بشكل واسع في الحياة العامة والعمل.

مناخ قبرص متوسطي دافيء مع ٣٤٠ يوم مشرق في السنة.

تتمتع قبرص بنظام تعليمي ممتاز يتمثل في المدارس والجامعات عالية المستوى، بالإضافة لنظام رعاية صحية من الطراز الرفيع.

تساهم السياحة والخدمات المالية والشحن بشكل هام في الاقتصاد، وتم اكتشاف حقول الغاز عند شواطئها مؤخراً.

انتعشت العقارات وأسعارها بقوة بعد الوصول إلى أدنى اسعارها التاريخية خلال الأزمة المالية العالمية.

### أين تقع قبرص؟

قبرص هي ثالث أكبر جزيرة مساحة وثالث أعلى جزيرة من حيث الكثافة السكانية في البحر الأبيض المتوسط. تقع شرق اليونان وشمال مصر وجنوب تركيا وغرب لبنان وسوريا.