تحديثات عن البرنامج: مضاعفة سعر تأشيرة اليونان الذهبية

أعلن رئيس الوزراء اليوناني، السيد كيرياكوس ميتسوتاكيس، عن نية الحكومة مؤخراً على مضاعفة الحد الأدنى للاستثمار العقاري في برنامج تأشيرة اليونان الذهبية.

جاءت تصريحات رئيس الوزراء أثناء فقرة الأسئلة والأجوبة في معرض سالونيك الدولي، حيث قال: “لزيادة من معقولية أسعار العقارات لليونانيين، نقوم الآن بزيادة الأحد الأدنى للاستثمار المطلوب لإصدار التأشيرة الذهبية من ٢٥٠،٠٠٠ يورو إلى ٥٠٠،٠٠٠ يورو.”

ومع ذلك، لم يعطي رئيس الوزراء معلومات مفصلة حول موعد تطبيق اللوائح الجديدة. لكن كان ميتسوتاكيس واضحاً تماماً بشأن النية الفعلية للحكومة لرفع الحد الأدنى للاستثمار المؤهل على البرنامج، إلا أنه لم يقدم معلومات متعلقة حول المهلة الممنوحة للأفراد قبل تطبيق اللوائح أو حول أي تغييرات محتملة أخرى.

ذكرت مصادر مقربة من الحكومة لوسائل الإعلام أن الحكومة اليونانية تنوي تطبيق التغيير في أول يوم من عام ٢٠٢٣، هذا يعني أنها منحت المستثمرين المحتملين فترة تزيد عن شهر لتعديل طلباتهم المقدمة.

ما هي التغييرات التي يمكن أن تتوقعها في الهجرة عبر الاستثمار لعام ٢٠٢٣؟

ومع ذلك، يعتقد بعض الخبراء الآخرين أن القوانين واللوائح الجديدة قد تدخل حيز التنفيذ في مارس، حيث يتعين على الحكومة الخوض بعملية معينة لتطبيق هذه التغييرات بشكل رسمي؛ لكن من المهم ملاحظة أنه من الممكن تعجيل هذه العملية.

لكن في كلتا الحالتين، يعتبر الوقت عامل جوهري في هذه المسألة، حيث سيتم معالجة طلب أي مستثمر يقوم بإيداع وديعة لاستثماره العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية قبل سريان التغييرات الجديدة بموجب اللوائح الحالية.

يقول بعض الخبراء القانونيين في اليونان بأن الحكومة اليونانية قد تطبق التغييرات الجديدة على مناطق محددة في اليونان، مشابهة للطريقة التي قيدت بها البرتغال الخيارات العقارية في المنطقة الداخلية للبلاد. يدّعي هؤلاء الخبراء أن التغييرات قد يتم تطبيقها فقط في منطقة أتيكا وسالونيك، واللتان تعتبران أكبر مركزين للاستثمار في اليونان، حيث عملت كليهما على جذب أكثر من ٨٢٪ من جميع الاستثمارات في تأشيرة اليونان الذهبية. على الرغم من أن هذه المسألة تكثر بها التخمينات، إلا أنه سيتم توضيح الأمر عند اصدار الحكومة لبيان مفصل بشكل أعمق.

الصورة الكاملة

تعد تأشيرة اليونان الذهبية واحدة من أكثر برامج الإقامة عن طريق الاستثمار شعبية في العالم، أي منذ أن تم إطلاقها قبل عقد من الزمان تقريباً.

بين العامي ٢٠١٣ و٢٠٢١، قامت الحكومة اليونانية بالموافقة على ٩،٦١٠ طلب للحصول على التأشيرة الذهبية، وهذا يجعلها واحدة من أكثر برامج التأشيرات الذهبية نشاطاً وإقبالاً حول العالم.

لم يتم بعد رؤية كيفية تأثير هذه التغييرات الجديدة على كمية الطلبات المقدمة على البرنامج، لكن السعر الجديد لتأشيرة اليونان الذهبية بمبلغ ٥٠٠،٠٠٠ يورو سيجعلها تتساوى مع برنامج التأشيرة الإسبانية، لكنها ستكون أعلى سعراً من خيار برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية لأول مرة منذ أن تم إطلاق كليهما.

التقدم بطلب كعائلة كبيرة للحصول على جواز سفر ثاني: كل ما تحتاج إلى معرفته

في حين أن تأشيرة البرتغال الذهبية تواجه مشكلات خاصة بها، كما ذكر رئيس الوزراء البرتغالي مؤخراً أن الحكومة تدرس مراجعة برنامج التأشيرة الذهبية ومن الممكن أن ينتهي الأمر بتوقيف البرنامج، إلا أن الخيارين الاستثماريين في اليونان والبرتغال سيظلان قائمان للمستثمرين بموجب اللوائح الحالية حتى أن تقوم الحكومات بإصدار أي شيء جديد.

إن ذلك يوفر فرص محدودة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الحصول على الإقامة في دولة من دول الإتحاد الأوروبي دون الحاجة إلى الإقامة الفعلية في البلد للحفاظ على مركزهم.

التوقيت هنا يلعب دوراً رئيسياً، حيث لا يمكن لأحد التنبؤ بموعد دخول هذه التغييرات الجديدة حيز التنفيذ، كما أن أخذ الإجراءات المعجلة يعد أمراً مهماً بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى حجز عقاراتهم قبل تحديث اللوائح.

لمعرفة المزيد حول تأشيرة اليونان الذهبية وكيفية التقديم عليها قبل ارتفاع أسعارها، تواصل معنا اليوم لحجز استشارة شاملة مع أحد خبرائنا في هذا المجال.

 

 

تواصل معنا من خلال:

• • • • • الهاتف الأرضي: ٠٠٩٧١٤٤٣٠١٧١٧
        • الموبايل: ٠٠٩٧١٥٤٤٤٠٢٩٥٥
        • الواتس أب: ٠٠٩٧١٥٤٤٤٠٢٩٥٥
        • البريد الإلكتروني: contact@savoryandpartners.com
        • سيغنال: ٠٠٩٧١٥٤٤٤٠٢٩٥٥
        • تيلغرام: ٠٠٩٧١٥٤٤٤٠٢٩٥٥