إن الاستثمار في الجنسية الثانية أو الإقامة في الخارج يعتبر من إحدى المشاريع المفيدة التي يمكن لأي فرد من أصحاب الملاءة المالية القيام بهذا الأمر. حيث أنها تفتح الأبواب أمامك للحصول على فرصة التنقل العالمي وتعمل في نفس الوقت على منح حامليها مكانة استثمارية عالية.
يرغب الأفراد ذوي الملاءة المالية بالحصول على الجنسية الثانية أو الإقامة ليس لأنفسهم فقط بل لأفراد عائلاتهم أيضاً؛ وهذا يمنح أبنائهم قاعدة رئيسية لبناء مستقبلهم. إن هذه الطريقة تعني بأنه ستتمكن من إدراج أكبر عدد ممكن من أفراد العائلة في الطلب الخاص بك لزيادة عوائدك الاستثمارية إلى أكبر حد ممكن.
ومع ذلك، يمكن أن تزداد الرسوم المتعلقة بالحصول على جنسية ثانية عند إدراج أفراد إضافيين أو عند زيادة مبلغ الاستثمار. نقوم بشركة سيفوري أند بارتنرز بتوضيح كافة الرسوم التي يجب على المتقدمين معرفتها عند اختيارهم لبرنامج الإقامة أو الجنسية عن طريق الاستثمار، ولهذا السبب نريد توضيح أهم الرسوم والضرائب التي يتعين عليك أخذها بعين الاعتبار عند وضعك لميزانية الطلب الخاص بك.
إن أي رسوم إضافية التي يتعين عليك دفعها هي عبارة عن رسوم منفصلة عن رسوم الاستثمار والتي لا تدخل في قيمة الاستثمار المطلوب.
يمكن أن تختلف هذه الرسوم بأشكالها ومقدارها، مثل الرسوم المفروضة كالضرائب، ورسوم الختم، والرسوم الحكومية، ورسوم معالجة الطلبات، ورسوم التحقيقات الأمنية وغيرها الكثير.
قد يعجبك أيضاً: برامج الإقامة والجنسية عن طريق الاستثمار – آخر التحديثات العالمية لسنة ٢٠٢٢
يمتلك كل برنامج إقامة أو جنسية عن طريق الاستثمار مجموعة رسوم مختلفة عن الآخر والتي تتطابق مع النظام الضريبي للدولة. لمعرفة طبيعة هذه الرسوم بشكل أوضح، سوف نقوم بتوضيح بعضاً من برامج الإقامة والجنسية عن طريق الاستثمار الأكثر شعبية الموجودة حول العالم.
إن الثلاثة برامج للإقامة عن طريق الاستثمار الأكثر شعبية عالمياً هم برامج التأشيرة الذهبية الموجودة في البرتغال، وإسبانيا واليونان. تتطلب هذه البرامج من المتقدمين بالاستثمار في العقارات حيث يتطلب برنامج التأشيرة الذهبية في البرتغال الاستثمار بحد أدنى قدره ٢٨٠،٠٠٠ يورو، و٥٠٠،٠٠٠ يورو في برنامج إسبانيا و٢٥٠،٠٠٠ يورو في برنامج اليونان. ومع ذلك، توجد هناك بعضاً من الرسوم المتضمنة خلال العملية في كل برنامج وسنقوم بتوضيحها بشكل مفصل.
إن المستثمرون الذين يرغبون بالحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية لديهم مجموعة متنوعة من خيارات الاستثمار، تتراوح من الصناديق الاستثمارية أو الاستثمارات الرأسمالية أو في انشاء فرص عمل. ومع ذلك، فإن خيار الاستثمار العقاري هو الذي يتم اختياره في غالبية الطلبات المقدمة (بنسبة تزيد عن ٩٠٪)، ويبدأ الحد الأدنى للاستثمار العقاري من ٢٨٠،٠٠٠ يورو.
لا تفوت قراءة: كيف تقوم الإقامة عبر الاستثمار بتوسيع نطاق تعليم أبنائك
يوجد هناك بعضاً من الرسوم الإضافية المتعلقة في تأشيرة البرتغال الذهبية، كالضرائب ورسوم معالجة الطلبات وبالإضافة إلى رسوم اصدار الإقامة وتجديدها.
الآتي يوضح التفاصيل المتعلقة بالرسوم:
من المهم الإشارة هنا بأنه عند الحصول على عقار من فئة الخيار الاستثماري للتأشيرة الذهبية التي قدرها ٢٨٠،٠٠٠ يورو، سيتم خفض الضرائب المفروضة بشكل واضح، وهذا بسبب وجود تلك العقارات في مناطق التنمية الريفية والتي عليها ضرائب ضئيلة المقدار أو معدومة بشكل كامل.
تتشابه تأشيرة اليونان الذهبية بالبرتغال بشكل كبير بتوفيرها للتأشيرة الذهبية التي تعتمد على الاستثمار العقاري. يمكن أن يحصل المتقدم وأفراد عائلته المؤهلين عند الاستثمار بمبلغ قدره ٢٥٠،٠٠٠ يورو على الإقامة اليونانية، لكن يوجد هناك بعضاً من الرسوم الإضافية التي يجب دفعها كالضرائب ورسوم تقديم الطلب ورسوم الإقامة.
إن إسبانيا هي الدولة الثالثة الموجودة في الاتحاد الأوروبي من ناحية امتلاكها أيضاً لنظام التأشيرة الذهبية، ويركز مسار الهجرة في إسبانيا عن طريق الاستثمار أيضاً على امتلاك العقارات. يمكن للمستثمرين الذين يشترون عقار أو عدة عقارات بمبلغ كلي لا يقل عن ٥٠٠،٠٠٠ يورو التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة في إسبانيا.
يقرأ الأفراد أيضاً: ماذا يجب على أصحاب المشاريع مراعاته عند الاستثمار في الجنسية أو الإقامة الثانية
تقتصر الرسوم الإضافية في برنامج تأشيرة إسبانيا الذهبية على ضريبة تحويل الملكية (والتي تعتمد على موقع العقار)، بالإضافة إلى رسوم الختم ورسوم إصدار تصريح الإقامة. الآتي يوضح التفاصيل المتعلقة بالرسوم الإضافية في تأشيرة إسبانيا الذهبية:
تعني ضريبة نقل الملكية ورسوم الختم بأنه يتوجب على المستثمر الأخذ بعين الاعتبار رسوم إضافية تتراوح من ٧.٢٥٪-١٢.٥٪ من القيمة الكلية للعقار.
تتواجد برامج الجنسية عن طريق الاستثمار الأكثر شعبية في منطقة الكاريبي وتمتلك جميعها خيار التبرع بالإضافة إلى خيار الاستثمار العقاري كطريقة لحصول المستثمرين على الجنسية الثانية. وبالرغم من ذلك، توجد هناك بعضاً من الرسوم الإضافية وخاصة في خيار الاستثمار العقاري والتي يجب أخذها بالاعتبار قبل اختيار المسار الاستثماري المفضل لديهم. سوف نقوم بتوضيح كافة الرسوم الإضافية المتعلقة بكل بلد.
تمتلك الجزيرتين الصغيرتين التوأم أنتيغوا وباربودا ثلاث خيارات للاستثمار كالتالي:
الآتي هي الرسوم الإضافية المتضمنة في برنامج جنسية أنتيغوا وباربودا عن طريق الاستثمار:
تعتبر دومينيكا موطناً لثاني أقدم برنامج للجنسية عن طريق الاستثمار في العالم حيث أطلقت برنامجها في عام ١٩٩٣.
تقدم حكومة دومينيكا للمتقدمين خيارين للاستثمار: التبرع أو الاستثمار العقاري، وكلاهما يمتلكان رسوماً إضافية متعلقة بكل منهما كالآتي:
أما بالنسبة إلى خيار الاستثمار العقاري، يتعين على المتقدمين دفع رسوم إضافية كالآتي:
هل تريد أن يكون لديك استراتيجية ضريبية فعالة من خلال حصولك على الجنسية الثانية؟ شاهد الفيديو الخاص بنا لمعرفة المزيد من التفاصيل:
تقوم جزيرة غرينادا بتقديم خيارين للاستثمار للمتقدمين على البرنامج وهما شراء العقارات والتبرع إلى صندوق الحكومة. يتضمن كلاهما رسوم إضافية، لكن حالها كحال دومينيكا حيث يتضمن خيار الاستثمار العقاري الرسوم الحكومية. الآتي هي تفاصيل تلك الرسوم:
تعتبر سانت كيتس ونيفيس موطناً لأقدم برنامج للجنسية عن طريق الاستثمار واستمرت في تطوير برنامجها منذ عام ١٩٨٤ وتمتلك حالياً خياران للاستثمار: التبرع أو الاستثمار العقاري.
يتضمن كلا الخيارين بعضاً من الرسوم الإضافية، لكن حالها كحال البرامج الأخرى من ناحية الاستثمار العقاري؛ فإنه يتضمن الرسوم الحكومية أيضاً. الآتي هي التفاصيل المتعلقة بالرسوم الإضافية:
توفر سانت لوسيا ثلاثة طرق استثمارية كالآتي:
إن خيار الاستثمار العقاري يتضمن الرسوم الحكومية والتي لا تطبق على الخيارات الاستثمارية الأخرى. الآتي يوضح التفاصيل المتعلقة بالرسوم:
الرسوم الحكومية المتعلقة بالاستثمار العقاري يتم دفعها على النحو التالي:
يمتلك برنامج جنسية تركيا عن طريق الاستثمار العديد من الخيارات الاستثمارية المتنوعة، وتتطلب معظم الخيارات الاستثمار بالسندات المالية أو الودائع طويلة الأجل بقيمة نصف مليون دولار، لكن يعتبر الخيار الأكثر شعبية هو الاستثمار العقاري بمبلغ ٢٥٠،٠٠٠ دولار أمريكي. ومع ذلك، بالرغم من أن جميع الخيارات الاستثمارية تتطلب من المتقدمين بدفع الرسوم المتعلقة بتصريح الإقامة وإصدار جواز السفر، لكن خيار الاستثمار العقاري هو الذي يتطلب فقط بدفع ضرائب نقل الملكية. الآتي هي أهم الرسوم الإضافية التي يجب أخذها بعين الاعتبار:
يوجد هناك أيضاً مسألة الخدمة العسكرية، حيث يتعين على الذكور الذين يتجاوز أعمارهم ١٨ سنة أن يقوموا بخدمة الجيش بمجرد انهائهم لدراستهم. ومع ذلك، يمكن تخطي هذا الطلب بدفع تكلفة قيمتها ٣١،٠٠٠ ليرة تركية (اعتباراً من ٢٠٢٢) ويمكن أيضاً أن يتم تسديد المبلغ على دفعات.
في شركة سيفوري أند بارتنرز، نفتخر بالتقديم لعملائنا الاستشارات الواضحة والشاملة. سيقوم مستشارونا الخبراء بمساعدتك في وضع ميزانية لاستثمارك وتجنب أي رسوم مفاجئة أو خفية. كل ما عليك فعله هو التواصل معنا اليوم للحصول على استشارة شاملة ومجانية.
توفر الأسئلة الأكثر تكراراً حول الجنسية عبر الاستثمار إرشادات قيمة للمستثمرين الراغبين في توسيع فرصهم وتعزيز تنقلهم العالمي. في عالم…
تعتبر الأسئلة الأكثر تكراراً حول الإقامة عبر الاستثمار مصدراً رئيسياً للمعلومات بالنسبة للعائلات الراغبة في تأمين مستقبلها. أصبحت برامج الإقامة…
تختلف سياسات الهجرة من منطقة إلى أخرى ومن بلد إلى آخر، وغالباً ما يتعين على معظم الأشخاص استيفاء متطلبات وشروط…
قانون جديد للإقامة اليونانية عبر الاستثمار أعلنت اليونان عن تحديد حد أدنى جديد للاستثمار في برنامج تأشيرة اليونان الذهبية.…
إن إنشاء عمل تجاري في دبي يضع رواد الأعمال في قلب أحد أهم المراكز الاقتصادية في العالم. فهي تربط الشرق…
نظرة عامة على الحياة في لاتفيا مقارنةً بهنغاريا من حيث: تكاليف المعيشة والرعاية الصحية والتعليم والمدن واللغة. تقدم لاتفيا وهنغاريا…