مالطا تُعلن عن تغييرات كبرى في برنامج الإقامة الدائمة

أعلنت الحكومة المالطية عن تعديلات على برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) بموجب الإشعار القانوني رقم ١٤٦ لسنة ٢٠٢٥، الذي نُشر في ٢٢ يوليو ٢٠٢٥.سيتم تطبيق هذه التغييرات على جميع الطلبات المقدمة في أو بعد ١ يناير ٢٠٢٥.

تهدف اللوائح الجديدة إلى جعل البرنامج أكثر سهولة، وفعالية من حيث التكلفة، وملائمًا للعائلات، وذلك من خلال تبسيط إجراءات التقديم وزيادة قيمة الاستثمار وخيارات الانتقال العملي.

أبرز التحديثات على برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

١. بطاقة إقامة مؤقتة عند تقديم الطلب

سيحصل المتقدمون الآن على تصريح إقامة مؤقت لمدة عام واحد عند تقديم ملف مكتمل واجتياز الفحوصات الأمنية الأولية بنجاح.

يُتيح هذا التصريح الانتقال الفوري إلى مالطا، مع إمكانية الوصول إلى المدارس، والسكن، والخدمات المحلية أثناء معالجة الطلب.وبمجرد الحصول على الموافقة المبدئية، يتحول التصريح إلى شهادة إقامة دائمة.

هذا يُعتبر تطورًا كبيرًا مقارنة بالسياسة السابقة التي كانت تتطلب انتظار الموافقة الكاملة قبل الانتقال.

٢. مساهمة حكومية موحّدة

تم توحيد مبلغ المساهمة الحكومية إلى ٣٧،٠٠٠ يورو لكل من خيار الإيجار أو الشراء العقاري.

• في السابق:
  • كان المتقدمون عبر الإيجار يدفعون ٦٠،٠٠٠ يورو
  • وكان المشترون يدفعون ٣٨،٠٠٠ يورو
• الآن:
  • يدفع جميع المتقدمين ٣٧،٠٠٠ يورو، مما يوفر ما يصل إلى ٢٣،٠٠٠ يورو للمتقدمين عبر الإيجار

٣. تخفيض تكاليف أفراد العائلة المؤهلين

• لا توجد مساهمة حكومية مطلوبة للزوج أو الزوجة
• ٧،٥٠٠يورو لكل فرد بالغ (بدلاً من ١٠،٠٠٠ يورو سابقًا)
• التبرع لصالح المنظمة غير الحكومية لا يزال ٢،٠٠٠ يورو
• رسوم إدارية بقيمة ٦٠،٠٠٠ يورو يتم تقسيمها إلى دفعتين:
  • ١٥،٠٠٠يورو عند التقديم
  • ٤٥،٠٠٠يورو عند الحصول على الموافقة

هذه التعديلات تجعل البرنامج أكثر توفيرًا للعائلات.

٤. إمكانية التأجير الفوري وإعادة التأجير لاحقًا

• يمكن للمشترين تأجير عقاراتهم مباشرة بعد الشراء
• يمكن للمتقدمين عبر الإيجار إعادة تأجير العقار بعد خمس سنوات، بشرط ألا يكون المستأجر الجديد متقدمًا آخر في نفس البرنامج

هذا يزيد من مرونة البرنامج ويُعزز العائد الاستثماري المحتمل.

٥. نقل صلاحيات التراخيص إلى وكالة الإقامة في مالطا

تم نقل مسؤولية ترخيص الوكلاء المعتمدين رسميًا من جمعية أجينزيجا كومونيتا مالطا إلى وكالة الإقامة في مالطا.

يعمل هذا التغيير على توحيد الإشراف على البرنامج ويُعزز الكفاءة الإدارية تحت هيئة واحدة مخصصة.

ماذا يعني هذا للمتقدمين؟

تعزز هذه التحديثات مكانة برنامج الإقامة الدائمة في مالطا كأحد أكثر الخيارات شفافية وملاءمة للعائلات في أوروبا.

مع الوصول الأسرع، وتقليل التكاليف، والمرونة الإضافية، أصبح البرنامج أكثر جاذبية للمستثمرين العالميين والعائلات التي تخطط للانتقال إلى مالطا.