white-logo-01
Savory and Partners
Crest of Spain

program

إسبانيا الإقامة عبر الاستثمار

حول البرنامج

أقل قيمة للاستثمار

غير متوفر - التبرع

أقل قيمة للاستثمار

٥٠٠،٠٠٠ يورو - العقارات

وقت انتظار الحصول على الإقامة

٢-٣ أشهر

الدول التي لا تحتاج لتأشيرة

+١٨٥ دولة وإقليم

متطلبات برنامج الإقامة الدائمة في إسبانيا عبر الاستثمار

أصدرت الحكومة الإسبانية قانوناً في عام ٢٠١٣ لبدء برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار.

لكي تتأهل للتقدم بطلب على هذا البرنامج، يجب أن يكون عمرك ١٨ عاماً على الأقل و بصحة جيدة و بدون سجل جنائي.

بالإضافة إلى ذلك، يُطلب منك شراء عقار أو الاستثمار في سندات أو أسهم أو تأسيس مشروع تجاري في الدولة.

متطلبات المتقدم الرئيسي

  • ١٨+ سنة من العمر
  • صحة جيدة
  • عدم وجود سجل جنائي
  • اجتياز اختبارات التحقق الأمني بنجاح
  • إثبات مصدر أموال الاستثمار

أفراد العائلة المؤهلون

  • زوج(ة) مقدم الطلب الرئيسي
  • الأبناء (البيولوجيون أو بالتبني) تحت عمر ١٨ سنة

مزايا الإقامة الدائمة في إسبانيا عبر الاستثمار

Freedom of movement

حرية التنقل

كمقيم في إسبانيا، أنت أيضاً مقيم في دولة من دول الاتحاد الأوروبي و لديك حرية التنقل في منطقة شنغن.

Guaranteed by law

مضمون قانونياً

البرنامج قائم على القانون و مكفول من قبل الحكومة منذ عام ٢٠١٣.

Health & Education

الصحة و التعليم

ستتمكن أنت و عائلتك من الدراسة في مدارس و جامعات إسبانيا و الوصول إلى أنظمة الرعاية الصحية ذات المستوى العالمي.

Dual residency

الإقامة المزدوجة مسموح بها

تسمح إسبانيا بالإقامة المزدوجة، لذلك يمكنك الاحتفاظ بجنسيتك الحالية أو أي إقامات أخرى. و لكن لا تسمح إسبانيا بالجنسية المزدوجة مع بعض الاستثناءات.

Legal Basis

إسبانيا | الإقامة عبر الاستثمار

الأساس القانوني

أصدرت الحكومة الإسبانية قانون تأشيرة الإقامة رقم ١٤/٢٠١٣ في ٢٧ من سبتمبر (كانون الأول) ٢٠١٣ لدعم رجال الأعمال. يمنح القانون الفرصة لغير مواطني الاتحاد الأوروبي للحصول على الإقامة بواسطة الاستثمار في العقارات في إسبانيا بقيمة ٥٠٠،٠٠٠ يورو كحد أدنى. يصدر إذن الإقامة لمدة عام و يمكن تجديده لمدة عامين في كل مرة بشرط أن تبقى ملكية العقار باسم مُقدّم الطلب.

تكاليف تأشيرة إسبانيا الذهبية

يجب على المتقدمين الراغبين بالحصول على تأشيرة إسبانيا الذهبية أن يستوفوا المعايير التالية من أجل التأهل:
١) الاستثمار العقاري
يعتبر شراء العقار بالحد الأدنى المطلوب أمراً مهماً للغاية.

الحد الأدنى للاستثمار

٥٠٠,٠٠٠ يورو

الرسوم الإضافية
يرجى ملاحظة أن هناك تكاليف إضافية يجب دفعها بالإضافة إلى الحد الأدنى المطلوب للاستثمار. كما يرجى ملاحظة أن المطور يتحمل ضريبة النقل الوطنية.

رسوم كاتب العدل

٤٪ من سعر العقار

الضرائب العقارية

ما يصل إلى ٢٠٪

٢) استثمار رأس المال
يمكن للمستثمرين التأهل من خلال استثمار رأس المال في الأسهم أو صناديق رأس المال الاستثماري أو الصناديق الاستثمارية أو الودائع المصرفية لدى مؤسسة مالية إسبانية.

الحد الأدنى للاستثمار

٥٠٠،٠٠٠ يورو

٣) السندات الحكومية
تقدم هذه السندات خيار استثماري مستقر يساهم بشكل مباشر في الخزينة العامة.

الحد الأدنى للاستثمار

٥٠٠،٠٠٠ يورو

٤) الاستثمار التجاري
الاستثمار في مشروع تجاري ذو مصلحة عامة أو في شركة ذات نشاط تجاري نشط في إسبانيا يُعتبر أيضاً مؤهلاً. لا توجد حد أدنى لمعايير الاستثمار المطلوبة. تشمل المعايير الرئيسية: - خلق فرص العمل - التأثير الاجتماعي والاقتصادي في مجال الاستثمار - أو المساهمة في الابتكار التكنولوجي أو العلمي

الحد الأدنى للاستثمار

لا يوجد حد أدنى للاستثمار

إجراءات التقديم على برنامج تأشيرة إسبانيا الذهبية

إن الإطار الزمني المتوقع لمعالجة الطلب هو ٦ أشهر. و لكن ممكن أن تختلف مدة المرحلة الأولى بناءً على سرعة مُقدم الطلب في جمع المستندات المطلوبة. يقوم فريقنا بتوجيه هذه العملية بخبرة و دقة عالية، مبنية على أفضل الممارسات السابقة. تخضع مرحلة المراجعة للجدول الزمني الحكومي المعني و يمكن أن تتأثر بعوامل خارجة عن سيطرتنا. تتعاون سيفوري أند بارتنرز، بصفتها وكيل معتمد، مع الحكومة طوال العملية بهدف تقديم أسرع و أسهل تجربة لمُقدم الطلب.

اجراءات التقديم

٦ أشهر

*نموذج عن وثيقة تأشيرة الإقامة
user-document
  • الخطوة ١
    ستقوم سيفوري أند بارتنرز بفحص نسخة من جواز سفرك وتقديمه للحصول على الموافقة المبدئية من الحكومة وذلك من أجل ضمان سرعة الإجراءات. ويجب أن تقوم بدفع دفعة مقدمة من الرسوم المهنية من أجل فتح طلبك. ستقوم سيفوري أند بارتنرز بمساعدتك وتقديم الاستشارات اللازمة لجمع الوثائق المطلوبة.
  • الخطوة ٢
    ستساعدك سيفوري أند بارتنرز في البحث عن العقار في إسبانيا الذي يلبي متطلباتك، ومن ثم تبدأ بتحضير الوثائق المطلوبة من أجل شراء العقار لتقديمها من أجل طلب الإقامة.
  • الخطوة ٣
    يمكن أن يقرر مقدمو الطلبات فيما إذا كانوا يريدون السفر إلى اسبانيا. وفي حال اختاروا عدم السفر لإسبانيا، فسيتم الاستعانة بمحامين مفوَّضين لتمثيلهم.
  • الخطوة ٤
    ستقوم سيفوري أند بارتنرز بتجهيز وثائق شراء العقار لإكمال عملية الشراء، وفي هذه المرحلة يتطلب منك تحويل رسوم الشراء والضرائب.
  • الخطوة ٥
    بمجرد إنتهاء الحكومة من تقيم الملف الذي تم تقديمه، فسوف يقوم المسؤولين في الحكومة بإعلام سيفوري أند بارتنرز فيما إذا حصل مقدم الطلب على الموافقة فيما يخص تأشيرة الإقامة. وبمجرد حصولك على التأشيرة، لن تكون مضطراً للبقاء في إسبانيا. ولكن للحصول على تصريح الإقامة في نهاية العام، يجب أن تقوم بزيارة إسبانيا مرة واحدة على الأقل خلال السنة.
  • الخطوة ٦
    يتم تسليم التأشيرات لك عن طريق البريد السريع بمجرد إنتهائك من تسوية الرسوم المهنية.
Savory and Partners

البرتغال | الإقامة عبر الاستثمار

هل أنت جاهز للتقديم؟

الدول التي لا تحتاج لتأشيرة إسبانيا الذهبية

بالحصول على الإقامة في إسبانيا، سيتمكن المقيمين من الوصول بدون تأشيرة إلى جميع دول شنغن التي يبلغ عددها ٢٦ دولة. بصفتك أيضاً مقيماً في إسبانيا، سيحق لك العمل أو إنشاء الأعمال التجارية حيث تعتبر واحدة من الدول الأوروبية الأكثر رغبة للعيش فيها.

الوصول بدون تأشيرة

جميع دول شنغن التي يبلغ عددها ٢٦ دولة

المزايا

إنشاء مشروع تجاري

المزايا

الحق في العمل في إسبانيا

مع الإقامة الدائمة في إسبانيا، يمكنك السفر إلى البلدان التالية

  • النمسا
  • بلجيكا
  • الجمهورية التشيكية
  • الدنمارك
  • إستونيا
  • فنلندا
  • فرنسا
  • ألمانيا
  • اليونان
  • هنغاريا
  • أيسلندا
  • مقدونيا

بعد الحصول على الجنسية الإسبانية، ستتمكن من السفر إلى (الدول التي لا تحتاج لتأشيرة أو تحتاج إلى تأشيرة عند الدخول):

  • المملكة المتحدة
  • الولايات المتحدة الأمريكية

الدول التي حتاج إلى تأشيرة عند الدخول لحاملي جوازات السفر الإسبانية

  • أندورا
  • ألمانيا

الدول التي تحتاج إلى تصريح السفر الإلكتروني (ETA) للمواطنين الإسبانيين

  • بولندا
  • لاتفيا

الدول التي تتطلب تأشيرة إلكترونية لمواطني إسبانيا

  • الإمارات العربية المتحدة

قصص نجاح عملائنا

قصص نجاح عملائنا لمستقبل آمن ومشرق

المشكلة

كان عميلنا من الهند، وهو صاحب عمل ووالد أعزب، يبحث عن إقامة طويلة الأمد في بلد يضمن توفير تعليم عالي الجودة والأمان لابنته. بعد نجاحه في إنشاء مشروع ناجح في بلده، لم يكن يفكر في الانتقال من بلده لأن ذلك كان سيقيد فرص نمو مشروعه. في الوقت نفسه، أراد تأمين مستقبل مشرق لابنته مع ضمان تقديم تعليم ذا مستوى عالمي، ولكنه كان قلقًا أيضًا بشأن سلامتها ورفاهيتها. وفوق كل شيء، وبعد طلاقه، كان من الصعب على العميل الحصول على المستندات الخاصة بابنته.

الحل

عندما تواصل العميل مع سيفوري أند بارتنرز، أخذنا في الاعتبار وضعه بكونه الأب ورجل الأعمال المخلص لعمله والوالد الأعزب. فهمنا متطلباته وأعددنا استراتيجية من شأنها أن تخدم حياته الشخصية بشكل إيجابي وأن تساعد في نمو عمله بشكل كبير.
لقد أوصينا بالبرتغال، ليس فقط بسبب بساطة الحصول على تصريح الإقامة ولكن أيضا بسبب نظامها التعليمي والرعاية الصحية الاستثنائية. تشتهر البرتغال بمؤسساتها التعليمية العالية المتميزة.
توفر البرتغال العديد من خيارات الهجرة المختلفة. وتشمل تأشيرة الدخل السلبي - دي ٧، وتأشيرة الرحالة الرقميين والخيار الأنسب لأصحاب الأعمال - تأشيرة دي ٢ البرتغالية.
يمكن لعميلنا أن يلبي متطلبات إقامته مع الحفاظ على دوره الإداري في شركته دون القلق بشأن قضاء وقت طويل خارج البرتغال.
مع مرونة الإقامة المصاحبة للتأشيرة الذهبية، يمكن لابنته الانتقال إلى البرتغال على الفور، ويمكنه استيفاء متطلبات الإقامة مع الاحتفاظ بدوره الإداري في شركته في الوطن دون القلق بشأن قضاء وقت طويل خارج البرتغال.
بحلول عام ٢٠٢١، تحتل البرتغال مركزًا متقدمًا عالميًا في قائمة أسهل الدول لتسجيل الشركات. وهذا يعني أن عميلنا لن يقوم فقط بنقل عمله الحالي إلى البرتغال، بل يمكنه أيضًا استكشاف فرص أعمال جديدة في جميع أنحاء أوروبا.

بتواصل العميل مع سيفوري أند بارتنرز لتقديم طلب إقامته، تأكد للعميل أنه سيكون لديه جميع الوثائق اللازمة له ولابنته في الوقت المحدد. وقام وكلاؤنا بالإشراف ومتابعة استيفاء العميل لجميع متطلبات عملية التحقيق الأمني لضمان نجاح الطلب.

تحميل الكتيب

المحتوى

  • لمحة عن دولة إسبانيا
  • فوائد البرنامج
  • متطلبات الاستثمار
  • اجراءات الإستثمار

عدد الصفحات

٤ صفحات

اللغة

العربية و الإنجليزية

الحجم

١ ميجابايت

حول إسبانيا

Savory and Partners

العاصمة

مدريد

Savory and Partners

المساحة الكلية

٥٠٥,٩٩٠ كم مربع

Savory and Partners

الكثافة السكانية

٤٧.٧٨ مليون

Savory and Partners

اللغة (اللغات):

الإسبانية

Savory and Partners

العملة

اليورو

Savory and Partners

نسبة التداول

١ دولار أمريكي=٠.٩١ يورو

Savory and Partners

الناتج المحلي الإجمالي – معدل دخل الفرد (٢٠٢٢)

٢٩،٦٧٤ دولار أمريكي

Savory and Partners

الناتج المحلي الإجمالي – الكلي (٢٠١٦)

١.٤١٨ تريليون دولار أمريكي

معلومات حول إسبانيا

إسبانيا هي دولة تقع في جنوب غرب أوروبا. لغتها الرسمية هي الإسبانية، وعاصمتها وأكبر مدنها هي مدريد. تبلغ المساحة الإجمالية لإسبانيا ٥٠٥,٩٩٠ كم مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من ٤٧ مليون نسمة. تُعرف إسبانيا بتاريخها العريق وشواطئها الجميلة وثقافتها المتنوعة. من بين المعالم السياحية الشهيرة في إسبانيا كنيسة العائلة المقدسة في برشلونة، وقصر الحمراء في غرناطة، ومتحف بيكاسو في مالقة. كما تشتهر إسبانيا بطعامها اللذيذ ونبيذها ورقص الفلامنكو.

أين تقع إسبانيا؟

تقع معظم الأراضي الوطنية لإسبانيا في شبه الجزيرة الأيبيرية (التي تشترك فيها مع البرتغال وأندورا) في الركن الجنوبي الغربي من أوروبا.

إسبانيا | الإقامة عبر الاستثمار

المدونات

Reasons to Get the Spain Golden Visa Today
November 11, 20247 دقيقة
٥ أسباب تدفعك للحصول على تأشيرة إسبانيا الذهبية اليوم
اقرأ المزيد
How Golden Visa is Your Path to Global Mobility
November 4, 20244 دقيقة
ما هي برامج التأشيرة الذهبية التي ستغير من مشهد الإقامة والجنسية؟
اقرأ المزيد
How Portugal Golden Visa Impacts Investment Funds
October 21, 202411 دقيقة
كيف يعزز برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية الاقتصاد ويجذب الصناديق الاستثمارية
اقرأ المزيد
25 Residency by Investment FAQs: Essential Insights for All of Your Questions
April 17, 202414 دقيقة
٢٥ من الأسئلة الأكثر تكراراً حول الإقامة عبر الاستثمار: معلومات أساسية تشمل جميع أسئلتك
اقرأ المزيد
Latvia and Hungary flags
March 8, 20248 دقيقة
الحياة في لاتفيا مقارنةً بهنغاريا: أيهما أفضل للحصول على الإقامة؟
اقرأ المزيد
عرض جميع المدونات
الاستعلام عن الجنسية

الاستعلام عن الجنسية

© 2024 الجنسية الثانية عبر الاستثمار، برامج جواز السفر الثاني - سيفوري أند بارتنرز. سياسة الخصوصية الشروط والأحكام