الجنسية والإقامة عبر الاستثمار – الفرق بين الاستثمارات السلبية والنشطة

إن الهجرة عبر الاستثمار يعتبر مشروع كبير يحتوي على عنصرين أساسيين ويتعين على كل متقدم مراعاتهما؛ عنصر الهجرة وعنصر الاستثمار.

عند اختيار برنامج الإقامة أو الجنسية عن طريق الاستثمار، تعتبر الوجهة نفسها هي الدافع الرئيسي لاتخاذ القرار. إن اختيار بلد جديد يعد أمراً يجب البحث عنه بإتقان والتمعن به من جميع الجوانب، ولكن من الضروري أيضاً أخذ مسار الاستثمار في الاعتبار والذي سيمنح الفرد الفرصة في الحصول على تصريح الإقامة أو الجنسية الثانية، حيث يمكن أن يكون للاستثمار ذاته عقبات طويلة الأمد.

قد يؤدي اختيار الخيار الاستثماري الصحيح إلى الازدهار المالي وراحة البال والحصول على فرص مختلفة التي يمكن للفرد الاستفادة منها. عند اختيار الخيار الخاطئ، يمكن أن يؤدي ذلك إلى الخسائر المالية أو وجود متطلبات الإقامة الفعلية الصارمة في البلاد.

يعد من الضروري فهم طبيعة خيارات الاستثمار التي تؤدي إلى الحصول على الإقامة والجنسية الثانية، ويجب التمييز بين الاستثمارات السلبية والاستثمارات النشطة.

الفرق بين الاستثمارات السلبية والنشطة

إن الاستثمارات السلبية لا تتطلب أن مشاركة نشطة، حيث أنهم يكسبون المال بشكل سلبي. يعني ذلك أن المستثمر لا يشارك في الإدارة بشكل يومي ويستمر في الحصول على عوائد الدخل من هذا الاستثمار دون الاعتماد على أي مساهمات مالية ثابتة من المستثمر.

يوجد بعض الأمثلة على الاستثمارات السلبية حيث أنها تعتبر عوائد مكتسبة من خلال تأجير العقارات أو شراء الأسهم والسندات. لا تتطلب هذه الاستثمارات أي إدارة يومية وتحقق عوائد على نحو متكرر.

ومع ذلك، فإن بعض طرق الدخل السلبية تتطلب الإدارة الاستثمارية، لكنها يمكن أن تبقى سلبية في حال تم تفويض الإدارة الاستثمارية إلى طرف متخصص.

التقدم بطلب للحصول على جواز سفر ثاني لعائلتك يعتبر أسهل مما تعتقد. اكتشف هنا كل ما تحتاج إلى معرفته

على سبيل المثال، تعتبر صناديق الاستثمار المشتركة من خيارات الدخل السلبي في برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية، لكنها تحتاج إلى إدارة مستمرة. ومع ذلك، يتم إجراء هذه الإدارة من قبل شركة متخصصة في إدارة الصناديق وليس من قبل المستثمر، حيث يقوم المستثمر بتحويل الأموال إلى شركة إدارة الأموال التي تستخدم هذا الاستثمار لتحقيق الأرباح وتوزيعها في النهاية. تعد هذه الطريقة التي يتم بها تأهل الصناديق كاستثمارات سلبية.

قد يتطلب تأجير العقارات أيضاً إلى إدارة قليلة، كالعثور على المستأجرين وجمع الايجار، ولكن يمكن تفويض ذلك إلى شركة لإدارة العقارات لجعل العملية بأكملها سلبية تماماً.

من ناحية أخرى، تتطلب الاستثمارات النشطة في المشاريع إلى إدارة مستمرة مع تقديم دخل بشكل يومي، وعادة ما يكون ذلك بإنشاء عمل تجاري. بمجرد أن يقوم الفرد بإنشاء نشاطاً تجارياً، سيتعين عليه إدارته عن قرب لضمان عمل الأنشطة والعمليات اليومية بسلاسة.

قد يقوم فرد بإنشاء شركة وتسليم كافة الأمور الإدارية إلى شخص آخر ويبتعد فعلياً عن الاشراف على العمليات اليومية، يعتبر ذلك من ناحية الهجرة عبر الاستثمار استثماراً في رأس المال، وليس استثماراً تجارياً نشطاً.

اكتشف الأسباب الخمسة التي تدفعك للاستثمار في الإقامة الأوروبية

بالنسبة إلى برامج الهجرة عبر الاستثمار التي لها مسار استثماري نشط مثل برامج المرشح الإقليمي في كندا أو تأشيرة المبتكر في المملكة المتحدة، فإنها تتطلب من المتقدمين إنشاء وإدارة الشركة لضمان بقائهم جزءاً نشطاً من استثماراتهم طالما أن ذلك موجوداً في معايير البرنامج.

تسمح البرامج الأخرى مثل تأشيرة البرتغال الذهبية أو تأشيرة المستثمر في إيطاليا للمتقدمين بالاستثمار في أسهم شركة أو إنشاء الشركات بأنفسهم مع تسليم الإدارة إلى شخص آخر، ويعتبر هذا الخيار استثماراً سلبياً.

مزايا الاستثمارات السلبية والنشطة

في حين أن الإحصاءات تبين أن الاستثمارات السلبية هي الطريق الأكثر تفضيلاً عندما يتوفر كلا الخيارين، إلا أن كل خيار يمتلك مجموعة معينة من المزايا المتعلقة بالهجرة عبر الاستثمار التي تشجع المستثمرين إلى اختيار إحداهما.

مزايا الاستثمار السلبي

• لا يحتاج إلى جهد مستمر 
• كسب المال دون الحاجة إلى الإدارة اليومية 
• تكون برامج الهجرة عبر الاستثمارات السلبية عادة مريحة وبدون متطلبات الإقامة الفعلية 
• يمكن تصفيتيه (السيولة المالية) بكل سهولة 
• قد يكون مؤهلاً للحصول على الإعفاءات الضريبية 
• يمكن أن يكون لديه مستوى معين من المخاطر اعتماداً على نوع الاستثمار وموقعه والطرف الإداري. ومع ذلك، يمكن تخفيف المخاطر بشكل كبير باختيار الممتلكات المادية أو شريك إداري قوي

مزايا الاستثمار النشط

• يظل رأس المال الاستثماري مع المستثمر ولا يتم منحه إلى الطرف الثالث 
• قد يكون العائد الاستثماري أعلى بكثير من خيار الاستثمار السلبي، وذلك اعتماداً على نجاح العمل التجاري 
• يمنح المستثمرين مرونة أكبر في إدارة استثماراتهم في حال تغير السوق أو عند نمو الاقتصاد بشكل مفاجئ أو تراجعه 
• يتطلب الاستثمار النشط عادة إقامة فعلية طويلة الأمد، لذلك فهو خيار رائع للأفراد الذين يتطلعون إلى الانتقال بشكل دائم 
• يمنح الفرصة للمستثمرين بتوظيف أفراد عائلاتهم المؤهلين وكفالتهم بمنحهم التأشيرة 

العثور على الخيار الاستثماري الأمثل

يمتلك المستثمرين مجموعة واسعة من برامج الهجرة عن طريق الاستثمار للاختيار من بينها، ولكل من هذه البرامج فئات خاصة به للاستثمار. يعتمد اختيار البرنامج المناسب والخيار الاستثماري الصحيح على حالة كل شخص من ناحية رغباته وميزانيته المالية وخبرته وأهدافه.

نقوم نحن في سيفوري أند بارتنرز بتحليل كل حالة بشكل منفصل ونمنح المستثمرين الخيار الأمثل والذي سيحقق لهم أكبر المزايا من ناحية الهجرة عبر الاستثمار.

لمعرفة الخيارات الأنسب لك، تواصل معنا اليوم لحجز استشارة شاملة مع أحد مستشارينا الخبراء.

 

 

تواصل معنا من خلال:

• • • • • الهاتف الأرضي: ٠٠٩٧١٤٤٣٠١٧١٧
        • الموبايل: ٠٠٩٧١٥٤٤٤٠٢٩٥٥
        • الواتس أب: ٠٠٩٧١٥٤٤٤٠٢٩٥٥
        • البريد الإلكتروني: [email protected]
        • سيغنال: ٠٠٩٧١٥٤٤٤٠٢٩٥٥
        • تيلغرام: ٠٠٩٧١٥٤٤٤٠٢٩٥٥