image
image
image
العودة إلى المدونة

الفرصة الأخيرة للاستثمار في لشبونة وبورتو قبل تطبيق اللوائح الجديدة

المؤلّف
تاريخ النشر: ديسمبر 27, 2020 | تاريخ التحديث: فبراير 3rd, 2021
By ديسمبر 27, 2020 فبراير 3rd, 2021 No Comments

في أواخر العام الماضي، أعلنت حكومة البرتغال عن اهتمامها بتعديل برنامج التأشيرة الذهبية للبلاد. في مارس 2020، تم الإعلان عن تعليق هذه التعديلات بسبب تفشي وباء فيروس كورونا المستجد (كوفيد ١٩)، حيث سيتم إعادة النظر فيها بمجرد أن يصبح العالم في حالة أكثر استقرارًا.

في الآونة الأخيرة، أعطت الحكومة البرتغالية الضوء الأخضر لإجراء تغييرات مهمة على برنامج التأشيرة الذهبية – والتي من المحتمل أن يتم تنفيذها في بداية عام ٢٠٢١. ببساطة، ستمنع التعديلات المتقدمين للحصول على التأشير الذهبية من الاستثمار في لشبونة وبورتو.

في هذه المقالة

١. ما هو برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية؟

٢. ما هي التغييرات التي يتم إجراؤها على البرنامج؟

٣. ماذا يعني هذا للمستثمرين المحتملين؟

٤. لماذا تتقدم بطلب للحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية؟

٥. هل ترغب في حجز استشارة مجانية؟

لضمان حصولك على أقصى درجات الوضوح بشأن ما تعنيه هذه التعديلات الجديدة للمستثمرين المحتملين، فإننا نلقي نظرة فاحصة على التغييرات التي يتم إجراؤها على برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية في أوائل عام ٢٠٢١.

منظر جوي لمنطقة الغارف – البرتغال.

ما هو برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية؟

تم إطلاق برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية في أكتوبر٢٠١٢، وهو عبارة عن عملية تجنيس قانونية تستند إلى القانون الذي يدعو المستثمرين الأجانب من دول خارج الاتحاد الأوروبي للحصول على تصاريح إقامة سارية المفعول في البرتغال لأنفسهم ولعائلاتهم. يعد البرنامج من أكثر البرامج شعبية من نوعه في العالم نظرًا لسهولة التقدم بطلب الاقامه و السرعه في انجاز الاجراءات المتطلبه للحصول على الاقامه ,والميزة في برنامج التاشيره الذهبيه هو  الحد الأدنى من متطلبات الإقامة في البرتغال بمعدل اسبوع واحد في السنه .

يتكون البرنامج من بضع خطوات بسيطة، حيث يتطلب أن يكون عمر المتقدمين ١٨ عامًا على الأقل، وبصحة جيدة، وليس لديهم سجل جنائي، ولديهم مصادر استثمار مشروعه. في غضون فترة زمنية مدتها ٦ أشهر، سيحصل المتقدمون على تصريح الإقامة الجديد.

 

مقالة ذات صلة: عرض لفترة محدودة – وفر ٤٥،٠٠٠$ على جنسية سانت كيتس ونيفيس عن طريق الاستثمار

 

بمجرد الحصول على الإقامة في البرتغال، يحق للأفراد و عائلاتهم المشمولين في الطلب العيش والعمل والدراسة في الدولة بالإضافة إلى الدخول بدون تأشيرة إلى منطقة شنغن. يحظى البرنامج بشعبية خاصة لأنه يوفر طريقًا للحصول على الجنسية.

 

ما هي التغييرات التي يتم إجراؤها على البرنامج؟

يقدم برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية العديد من خيارات الدخل الأساسي غير المشروط (RBI) للحصول بشكل قانوني على الإقامة الدائمة في البلاد. تتنوع هذه الخيارات من تحويلات رأس المال وتمويل الأبحاث المهمة في الدولة وكذلك خلق فرص العمل والاستثمار في الأعمال التجارية المحلية.

ومع ذلك، يختا٩٠% من المتقدمين شراء العقارات في البرتغال كوسيلة للاستثمار العقاري. يرجع هذا إلى حد كبير إلى أن البرتغال تتمتع بأحد أعلى معدلات الهجرة والسياحة في أوروبا – نظرًا لطقسها الدافئ على مدار العام، واقتصادها المستقر، وثقافتها النابضة بالحياة، وهندستها المعمارية الجميلة، ومستوى معيشتها المرتفع  بالاضافه الى نسبة الضرائب المنخفضه مقارنة بدول اخرى – حيث صنفت مجلة فوربس الدولة مؤخرًا على أنها واحدة من أفضل الوجهات في العالم للعيش بعد الوباء العالمي.

 

قد يعجبك أيضًا: برنامج جنسية أنتيغوا وبربودا عن طريق الاستثمار يقلل من الرسوم  – عرض لفترة محدودة

 

ستشهد التغييرات التي يتم إجراؤها على برنامج التأشيرة الذهبية البرتغالية،ربما  في بداية عام ٢٠٢١، إلغاء امكانية الاستثمار العقاري في المدن الشهيرة لشبونة وبورتو. وهذا يعني أنه اعتبارًا من عام ٢٠٢١ فصاعدًا، لن يتمكن الأفراد من شراء العقارات في هذه الدول كاستثمار مؤهل للحصول على الإقامة البرتغالية.

واجهة مطلة على لشبونة – ورق الجدران

ماذا يعني هذا للمستثمرين المحتملين؟

سيظل الأفراد قادرين على الحصول على الاقامه من خلال شراء عقار  أو أي خيار بديل آخر خارج لشبونة وبورتو. تشمل هذه البدائل:

١. استثمار٢٨٠،٠٠٠€ في استثمارات مؤهلة في مناطق منخفضة الكثافة السكانية يكون لديها طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين. هناك عدد قليل من المواقع المؤهلة لهذا التشريع وبعض هذه المشاريع تقدم عوائد مضمونة وإمكانية إعادة الشراء.

٢. استثمر في عقارات بقيمة ٣٥٠،٠٠٠€ أو ٥٠٠،٠٠٠€ في مدن برتغالية أخرى خارج لشبونة وبورتو.

ومع ذلك، إذا كنت مهتمًا بشراء عقار في إحدى هاتين المدينتين، فننصحك ببدء طلبك والتقدم إلى البرنامج في غضون شهرين قبل دخول اللوائح الجديدة حيز التنفيذ. حتى الآن، لم تقدم حكومة البرتغال تاريخًا محددًا لإجراء هذه التغييرات. التوقع الحالي هو أنه سوف يتم الغاء فرصه شراء عقار  في لشبونة وبورتو من البرنامج في أوائل العام الجديد.

 

لماذا التقدم بطلب للحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية؟

١. سوق عقارات قوي: بناءا على التحليل الذي أجراه المتخصصين في شركة نايت فرانك العقارية بتحديد لشبونة ، إلى جانب موناكو وفيينا وشنغهاي، على أنها “الأسواق السكنية الرئيسية الأربعة الوحيدة التي من المقرر أن تشهد نموًا خلال الفترة المتبقية من عام ٢٠٢١”.

٢. الحد الأدنى من متطلبات الإقامة: أنت مطالب فقط بزيارة البرتغال لمدة ٧ أيام في السنة.

٣. الأمان والاستقرار: البرتغال هي ثالث أكثر دول العالم أمانًا وسلمًا.

٤. الطريق إلى الجنسية: عندما يستوفي المستثمرون جميع متطلبات برنامج الإقامة ويجتازون اختبار المستوى الأساسي من اللغة البرتغالية، يصبحون مؤهلين بعد ذلك للتقدم بطلب للحصول على الجنسية البرتغالية بعد 5 سنوات.

٥. جواز سفر عالي المستوى: يُصنف جواز السفر البرتغالي ضمن أفضل ٥ جوازات سفر في العالم لسهولة السفر.

٦. حرية التنقل: كمقيمين ضمن تأشيرة البرتغال الذهبية، يتم تصنيف المستثمرين أيضًا كمقيمين في الاتحاد الأوروبي. سيحصلون على حرية التنقل دون قيود في منطقة شنغن.

٧. الصحة والتعليم: يمكن للمستثمرين وعائلاتهم الاستمتاع بتعليم جيد في المدارس والجامعات والرعاية الصحية ذات المستوى العالمي في جميع أنحاء البرتغال وأوروبا.

٨. سهولة السفر: بمجرد حصول المقيم في البرتغال على الجنسية، فإنه يمكنه الاستمتاع بالسفر بدون تأشيرة أو تأشيرة عند الوصول إلى أكثر من ١٨٥ دولة وإقليم، بما في ذلك الولايات المتحدة الأمريكية وكندا وأستراليا.

احجز استشارة مجانية

نحن ندرك أن هذه التغييرات قد تسبب ارتباكًا لدى المستثمرين المحتملين وتجعلهم يترددون في اتخاذ القرارات. عند التقدم إلى أي برنامج إقامة عن طريق الاستثمار، يرجى التأكد من اختيارك لوكيل خدمات و مستشار حكومي معتمد مثل سيفوري آند بارتنرز. الإنترنت مليء بالشركات الاحتيالية التي تقدم عمليات احتيال تعِد بالجنسية أو الإقامة في إطار زمني غير معقول وبسعر منخفض بشكل مستحيل.

سيفوري آند بارتنرز هي وكيل معتمد من الحكومة متخصصة في تقديم البرامج الاستثماريه للأفراد ذوي الملاءة العالية الذين يتقدمون لأي برنامج للحصول على الجنسية أو الإقامة عن طريق الاستثمار. نحن وكيل بريطاني معتمد ولدينا عقود من الخبرة ساعدنا أكثر من ١،١٠٠ أسرة في الحصول على جنسية ثانية وبمعدل نجاح ١٠٠%.

إذا كنت تفكر في التقدم إلى برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية قبل تنفيذ هذه التغييرات أو ترغب في معرفة المزيد من التفاصيل ، فلا تتردد في الاتصال بنا للحصول على استشارة مجانية. يتمتع جميع أعضاء فريقنا بخبرة لا تقل عن ٥ سنوات في برامج الجنسية والإقامة عن طريق الاستثمار.

قدّم طلبك اليوم

تواصل معنا

الهاتف الأرضي: ٠٠٩٧١٤٤٣٠١٧١٧

الموبايل: ٠٠٩٧١٥٤٤٤٠٢٩٥٥

الواتس أب: ٠٠٩٧١٥٤٤٤٠٢٩٥٥

:البريد الإلكتروني [email protected]

سيغنال: ٠٠٩٧١٥٤٤٤٠٢٩٥٥

تيلغرام: ٠٠٩٧١٥٤٤٤٠٢٩٥٥

جيرمي سيفوري

حول جيرمي سيفوري

المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة سيفوري أند بارتنرز، واحدة من الشركات الرائدة في مجال برامج الجنسية الثانية عبر الاستثمار. تغطي الشركة المتخصصة في برامج جوازات السفر الثانية أكثر من ٢٠ دولة بما في ذلك دول أوروبا.

تقديم طلب الجنسية الثانية