بعد أن انتقلت دولة الإمارات العربية المتحدة من كونها دولة تعتمد على النفط إلى مركز تجاري عالمي رئيسي يربط بين نصفي الكرة الأرضية الشرقي والغربي، أصبحت وجهة أحلام العديد من الأفراد الذين يرغبون في الحصول على حياة أفضل في مكان آمن مع توفر مستوى معيشي رائع.
على مر التاريخ، كان الوصول إلى الإقامة في الإمارات العربية المتحدة مخصصاً للأفراد القادمين بتأشيرات عمل في البلاد، ولكن مع تغير الوقت، تغير أيضاً مبدأ الهجرة إلى هذه الدولة الخليجية حيث قامت أخيراً بتقديم أول برنامج للتأشيرة الذهبية في المنطقة.
إن قرار مجلس الوزراء الإماراتي رقم ٥٦ لعام ٢٠١٨ والذي يدور حول تنظيم تصاريح الإقامة للمستثمرين ورجال الأعمال والمواهب المهنية يسمح للمرشحين الناجحين وعائلاتهم بالحصول على تصاريح إقامة دون الحاجة إلى كفيل في الإمارات العربية المتحدة.
العيش في دبي باستخدام التأشيرة الذهبية
شهدت شعبية الإمارات العربية المتحدة، خاصة في دبي، نموًا هائلاً في عدد سكانها. منذ عام ٢٠٠٢، ازدادت دبي نمواً في عدد سكانها من مليون مقيم إلى ثلاثة ملايين مقيم. تعتبر دبي بلا شك هي المدينة الأكثر شعبية للمغتربين المقيمين في الإمارات العربية المتحدة.
إن دبي مدينة مليئة بالمجمعات التجارية والفعاليات ومراكز الأنشطة، وتضم مدارس قوية ومناخ مشمس على مدار السنة، بالإضافة إلى ضمها للعجائب المعمارية التي تعتبر الأكثر روعة حول العالم. أصبحت دبي الوجهة العالمية الرئيسية بالنسبة إلى المهاجرين المستثمرين الذين يرغبون في إنشاء متجر في إحدى أهم المراكز الاقتصادية في العالم، بالإضافة إلى الأفراد الذين يرغبون بقضاء سنين التقاعد الباقية لهم في الدولة المليئة بالشواطئ.
قام عدد كبير من المقيمين بإنشاء قاعدتهم لإدارة الأعمال التجارية الخاصة بهم أو للتقاعد بأريحية دون قلق حول الإدارة المستقبلية فيما يتعلق بالإقامة. تسمح تأشيرة دبي الذهبية للمتقدمين بالحصول على تصريح إقامة سارياً لمدة خمس سنوات أو عشر سنوات.
منظر جوي لجزيرة نخلة الجميرا الشهيرة، دبي – الإمارات العربية المتحدة
التأشيرة الذهبية لعشر سنوات
تتطلب التأشيرة الذهبية لمدة عشر سنوات في دبي من المتقدمين القيام باستثمار فيما لا يقل عن ١٠ ملايين درهم (٢.٧٢ مليون دولار) في الإمارات العربية المتحدة. ويوجد هناك العديد من الخيارات المتاحة للمتقدمين للاستثمار بها.
المستثمرين:
من الممكن أن يحصل المتقدمون على التأشيرة الذهبية لمدة عشر سنوات في حال قيامهم بالاستثمار بمبلغ “كبير” قدره ١٠ ملايين درهم إماراتي (٢.٧٢ مليون دولار) في الإمارات العربية المتحدة وذلك استناداً للمعايير الآتية:
- يجب الاستثمار بقيمة ١٠ مليون درهم إماراتي (٢.٧٢ مليون دولار) في صندوق قائم في الإمارات العربية المتحدة.
- يجب الاستثمار بقيمة ١٠ مليون درهم إماراتي (٢.٧٢ مليون دولار) في شركة تأسست حديثاً ونشطة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- يجب إنشاء شراكة مع شركة قائمة في الإمارات العربية المتحدة أو إنشاء شركة جديدة برأس مال لا يقل عن ١٠ مليون درهم (٢.٧٢ مليون دولار).
- يمكن للمستثمر توزيع الاستثمار في حلل كان إجمالي الاستثمار أكثر من ١٠ مليون درهم (٢.٧٢ مليون دولار). يتعين أن يكون ٤٠٪ من الاستثمار الكلي في العقارات.
التأشيرة الذهبية لخمس سنوات
تسمح التأشيرة الذهبية في دبي للمستثمرين ورجال الأعمال أيضاً بالإقامة لمدة خمس سنوات وفقاً لمعايير استثمارية أقل.
المستثمرين:
تعتبر تأشيرة دبي الذهبية لمدة خمس سنوات الصادرة للمستثمر واضحة ومباشرة. لا توجد معايير أو شروط إضافية بالنسبة للاستثمار بعد القيام بشراء عقار في الإمارات العربية المتحدة.
يمكن للمستثمر شراء عقار في الإمارات العربية المتحدة بمبلغ لا يقل عن 5 مليون درهم إماراتي (١.٣٦ مليون دولار). سيتمكن المستثمر من الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة خمس سنوات ويمكنه العيش في دبي بكل حرية أو زيارة الإمارات العربية المتحدة خلال الخمس سنوات. في حال كان المتقدم يريد بيع ممتلكاته، فيمكنه القيام بذلك بعد مرور ثلاث سنوات.
The total FDI balance in the country increased to reach nearly Dhs630bn by the end of 2021https://t.co/L1wyVz2dI3
— Gulf Business (@GulfBusiness) April 7, 2022
رجال الأعمال:
يمكن أن يتم إصدار التأشيرة الذهبية لمدة خمس سنوات لرجال الأعمال الذين يرغبون في تأسيس شركة جديدة أو توسيع أعمالهم الحالية في دبي. كما يحتاج المتقدم إلى القيام باستثمار رأس مالي بقيمة ٥٠٠،٠٠٠ درهم إماراتي (١٣٦،٠٠٠ دولار أمريكي) على الأقل لغرض تنمية أعماله التجارية في دبي.
يمكن أن تشمل هذه التأشيرة ذات المدى الطويل أبناء المتقدم الرئيسي والزوج(ة)، وشريك تجاري وثلاثة مدراء تنفيذيين للشركة.
المزايا
مع أن عملية الحصول على التأشيرة الذهبية تعتبر واضحة وسريعة للغاية، إلا أن العامل الرئيسي الذي يقوم بجذب الأفراد هو البلاد وليس البرنامج وحده. التالي هي بعضاً من المزايا الرئيسية للحصول على تأشيرة دبي الذهبية.
سوق عقاري قوي:
يمكن للمتقدم الحفاظ على تأشيرته الذهبية في حال قيامه ببيع ممتلكاته بعد مرور ثلاث سنوات. تعتبر فترة الاحتفاظ بالملكية أقل بكثير من معظم برامج التأشيرة الذهبية الأخرى والتي تتطلب عادة الاحتفاظ بالممتلكات لمدة خمس أو سبع سنوات، ومع ذلك فإنها تحافظ على الوقت الذي يمكن أن يتم به زيادة في معدلات قيمة العقارات لتحقيق الأرباح بشكل أكبر.
يشهد سوق العقارات في دبي نمواً بشكل كبير، وهذا يجعل برنامج التأشيرة الذهبية خياراً جيداً للاستثمار بالنسبة لمقدمي الطلبات. تعتبر الإيجارات قوية في هذه الإمارة الأكثر اكتظاظاً بالسكان، وهذا يعمل على منح عوائد سنوية مرتفعة في حال قيام المستثمرين بتأجير عقاراتهم.
في الإمارات العربية المتحدة، وخاصة في دبي، يتوقع الوسطاء العقاريين بوجود سوق عقاري أكثر توازناً، في حال استمرارية الطلب المتزايد – غلف بزنس.
نظام ضريبي ملائم:
لا توجد هناك ضرائب على الدخل الشخصي في الإمارات العربية المتحدة، ولا تفرض الدولة إلا ٥٪ من ضريبة القيمة المضافة على السلع والخدمات. قام النظام الضريبي الملائم بجذب العديد من الأفراد ذوي الملاءة المالية إلى دبي ليصبحوا مقيمين ضريبين.
لقد قامت الدولة وإمارة دبي بإنشاء تشريعات وبنية تحتية مالية بمستوى عالمي، حيث يمكنها التنافس مع الكثير من الدول مثل لندن وهونغ كونغ ونيويورك.
بيئة آمنة ومجتمع كبير من الوافدين:
تعتبر دبي مكاناً آمناً لسكانها بشكل كبير. وليس من المستغرب قيام الآلاف من الوافدين باختيار دبي للاستثمار بداخلها والعيش بكل أريحية دون القلق بشأن الجرائم. يمتلك السكان مجموعة واسعة من الخيارات بالنسبة إلى أسلوب الحياة وذلك اعتماداً على الشيء الذي يريحهم.
يوجد هناك العديد من الخيارات للتسوق ووجبات الفطور والأكل الفاخر، بالإضافة إلى المغامرات الصحراوية والليلية التي تجذب بعض الأفراد. يوجد أيضاً للأفراد الذين يبحثون عن خيارات أكثر راحة العديد من الملاعب الجولف والبادل والتنس أو الشواطئ، والمنتجعات والمسابح الفندقية التي تمنح الاسترخاء العالي.
وجهة فريدة من نوعها
تقوم هذه المدينة بتوفير حياة آمنة ونابضة بالحياة ومريحة بشكل كبير، بالإضافة إلى أنها تعتبر معفاة ضريبياً لسكانها. إن مستقبل البلاد يبدو مشرقاً مع ازدياد المستثمرين في دبي، حيث يقومون معظمهم بزيارة الإمارة لقضاء وقت طويل بداخلها.
أصبحت التأشيرة الذهبية طريقًا جذابًا للحصول على الإقامة في دبي بالنسبة لآلاف المتقدمين. لمعرفة المزيد حول إمارة دبي والتأشيرة الذهبية، يرجى التواصل معنا الآن لحجز استشارة مجانية ومتكاملة مع أحد مستشارينا الخبراء في هذا المجال.
تواصل معنا من خلال:
- الهاتف الأرضي: ٠٠٩٧١٤٤٣٠١٧١٧
- الموبايل: ٠٠٩٧١٥٤٤٤٠٢٩٥٥
- الواتس أب: ٠٠٩٧١٥٤٤٤٠٢٩٥٥
- البريد الإلكتروني: [email protected]
- سيغنال: ٠٠٩٧١٥٤٤٤٠٢٩٥٥
- تيلغرام: ٠٠٩٧١٥٤٤٤٠٢٩٥٥
