هونغ كونغ تعيد تقديم خيار الاستثمار العقاري لبرنامج الإقامة

قامت هونغ كونغ بتحديث برنامج الاستثمار الرأسمالي (CIES)من خلال إعادة تقديم الاستثمار في العقارات كخيار للحصول على الإقامة عبر الاستثمار. تم الإعلان عن هذا التغيير الكبير من قبل الرئيس التنفيذي جون لي في ١٦ أكتوبر ٢٠٢٤، كجزء من جهود المدينة لجذب الأفراد ذوي الثروات العالية وتحفيز السوق العقاري.

تحديثات الاستثمار في برنامج الاستثمار الرأسمالي

لماذا تعيد هونغ كونغ تقديم العقارات للحصول على الإقامة؟

يأتي هذا التغيير في السياسة في وقت حرج لهونغ كونغ، التي تواجه تباطؤاً اقتصادياً وبروداً في سوق الإسكان. انخفضت أسعار المنازل إلى أدنى مستوياتها في ثماني سنوات، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى انخفاض الطلب من المشترين من البر الرئيسي وزيادة تكاليف الاقتراض.
بالإضافة إلى ذلك، تعاني المدينة من تراكم كبير في العقارات غير المباعة.

استجابةً لهذه التحديات، تعمل حكومة هونغ كونغ على تخفيف قيود الرهن العقاري من خلال زيادة نسبة القرض إلى القيمة إلى ٧٠٪ لجميع المنازل. تهدف هذه الإجراءات إلى جعل العقارات في متناول المشترين المحليين والأجانب، مع التركيز بشكل خاص على القطاع الفاخر بسبب متطلبات الاستثمار العالية.

نجاح مبكر لبرنامج الاستثمار الرأسمالي: ٥٠٠ طلب خلال ستة أشهر

أظهر البرنامج الذي تم تحديثه اهتماماً قوياً، حيث تم استلام ٥٠٠ طلب خلال الأشهر الستة الأولى منذ إعادة إطلاقه.
للمزيد حول النتائج المبكرة وكيف يؤثر البرنامج على اقتصاد هونغ كونغ، اطلع على أحدث الأخبار حول برنامج الاستثمار الرأسمالي.

إن إضافة العقارات السكنية إلى CIES خطوة ذكية من قبل هونغ كونغ، ومن المرجح أن تؤدي إلى زيادة كبيرة في الاهتمام بالبرنامج. إن الإمكانيات هائلة، خاصة بالنظر إلى نجاح المبادرة قبل إغلاقها. دعونا نرى كيف ستتطور هذه الخطوة في الأشهر القادمة.